装修

  • 关于居家
    • 找出核心区
    • 找出居心地
    • 设计不要太满, 做七分就好
  • 装修前
    • 施工队好, 还是设计师好
      • 结论: 优先选择设计师
    • 选照片
      • 格局挑与家里差不多的
      • 挑地板颜色与家差不多的
    • 记录家当以作收纳设计
    • 记下自己与家的互动关系
    • 学会听建议, 下决定并负责
      • 签了设计约后, 要在合同中列明平面图天花板图水电图立面图厨具图

装修流程

  • 开始: 前期作业
    • 确定格局平面图
    • 灯具配置
    • 家具、建材
  • 步骤一: 拆除工程
    • 拆除时需要注意的事情
      • 断水断电断煤气
      • 检查漏水
      • 检查蛀虫
      • 窗框拆除, 内角水泥层一起敲
      • 窗外的瓷砖是否敲除, 得先告知施工队
      • 拆窗后, 要用帆布封窗
      • 消防管线、洒水喷头不能移位或拆除
    • 拆除注意四个坑点
      • 打地板时, 千万小心排粪管
        • 策略一: 排粪管换不换, 要先想清楚, 然后拆除、水电与瓦工师傅三方都要知道。
        • 策略二: 有状况要与施工队长沟通。
        • 策略三: 施工队交接时, 要带接手的施工队一起检查。
        • 策略四: 看工地时多拍照, 每个房间与细节都要拍, 日后要检讨工法时, 说不定就能派上用场。
      • 原瓷砖地够平整, 可直接铺不地板
        • 地板名: 爱尔兰风铃、圣象地板
        • 铺多层复合或强化复合木地板, 原本瓷砖地板只要够平整, 可不必拆除; 若有瓷砖起鼓变形, 仍要拆除。
        • 地板要不要拆除见底, 要看铺什么类型的地砖, 以及要考量新大门的门槛高度。
        • 跟施工队沟通, 要知道的是不同做法会有什么不同的结果。
      • 千万别乱拆墙, 以免结构受损
      • 不拆不换的地板、橱柜, 通通包好做保护
        • 瓦楞板 + 多层板
        • 预算够的话: PVC 防潮布 + 瓦楞板 + 多层板
      • 拆除, 你该注意的事
        • 先断水断电断煤气
        • 检查漏水
        • 检查有没有蛀虫
        • 窗框拆除, 内角水泥层一起敲
        • 窗外的瓷砖是否敲除, 要先告知施工队
        • 拆窗后, 要用帆布封窗
  • 步骤二: 水电工程
    • 水电安装要注意的事
      • 材料进场的监工
      • 水电预算千万不要省
    • 坑点
      • 防止漏电断路器被掉包
        • 空气开关
          • 功能: 电线短路或电量超载时, 它会跳闸。
          • 注意: 要选 “CCC” 产品
        • 漏电断路器(近水处需安装)
          • 功能: 漏电时, 它会跳掉。
          • 注意: 防止用空气开关代替
        • 漏电断路器不要安装总开关
    • 确认冷、热水管与电线的位置
    • 灯具、厨具、空调的位置
  • 步骤三: 瓦工工程(卫生间防水、贴砖在此阶段)
    • 水泥质量不好、比例不对,易有裂痕。
      • 调水泥砂浆时,水泥与砂的比例打底 1:3,面层 1:2
      • 面层铺好后要养护,天数要 28 天(没有这个条件,至少要 14 天)。
    • 从抛光砖了解不同地砖施工要点。
      • 干铺
        • 适合:地面
        • 优点:砖面平整度高,砖底不易有空隙,不易变形。
        • 缺点:工时较长,工资较高。
        • 其它:大片瓷砖一般用干铺,要加黏着剂。
      • 湿铺
        • 适合:墙面、地面
        • 优点:工时快,工资便宜。
        • 缺点:平整度较差,转内易有空气,日后易起鼓。
      • 地板拆除后,可在墙面标出高度。
    • 砖墙 vs. 轻钢墙
      • (砖墙)红砖一定要先浇湿或泡水。
      • 砌墙一定要拉线。
      • 新墙与旧墙之间要打钢筋或植钢筋。
      • 墙不能一天就砌完。
    • 窗户施工要注意以下几个点
      • 窗的四周要填新水泥,接下来要用弹性发泡填缝剂加压灌入窗框与墙体的缝隙。
      • 若拆窗时有拆掉瓷砖,需要把砖给补回来。同时要做泄水坡。
      • 铝窗与外墙间要补玻璃胶。
    • 其它提醒
      • 回填墙壁、地面孔洞时,要注意是否补平。
      • 瓷砖记得留备料,以备日后维修。
  • 步骤四: 厨卫工程
    • 卫生间要做防水层
      • 基底层要够平、够干净
      • 防水浆料要“薄涂多层”,等干透才能进行下一道
      • 防水浆料涂完后,养护 3 ~ 7 天才能贴砖
  • 步骤五: 木工工程
  • 步骤六: 油漆
    • 记得做好保护工程
  • 步骤七: 粗略清洁
  • 步骤八: 设备进场
  • 步骤九: 仔细清洁
  • 步骤十: 家具窗帘进场

148 ~ 241

装修保命符

  • 老房子花在基础工程,新房子花在通风采光与格局。
  • 列出建材与工法,分开计价一项项比。

拿到合同时,该注意的事。

  1. 要附图样与报价单。
  2. 追加预算或变更设计要经书面签字同意,才能动工。
  3. 尾款可多留点,验收通过才付尾款。(若没有其他保障,争取到 20%)
  4. 防公司倒闭条款(可把设计师个人列为保证人,记得核对姓名与身份证)。
  5. 要定工期、保修期与罚款。